Лента новостей

Понедельник 30 июня

21:07Андрей Воробьев: доступная среда должна быть нормой – от подъезда до парка 16:31Как беременная Муцениеце готовится к родам – йога, пилатес, отказ от сахара 16:17Люди несут цветы к знаменитому дому Натальи Варлей в самом центре столицы 16:05Невосполнимая потеря для мира оперы: ушел из жизни выдающийся мастер 15:57Животных Московского зоопарка теперь можно поддержать во время онлайн-эфиров 15:46Как создавались спецэффекты в кино СССР – эти фильмы опередили свое время на годы 14:54Не стало тренера, оставившего след в истории российского спорта – еще одна большая потеря 14:52Загсы Москвы проведут выездную регистрацию брака во время круиза по Москве-реке 14:27Москвичей пригласили в проект по улучшению транспортной инфраструктуры 13:44Как в парках столицы заботятся о сохранении биоразнообразия птиц и животных 13:35В "Лужниках" пройдет спортивный фестиваль для всей семьи "Игры Москвы" 13:01Школьники из Москвы стали победителями международной географической олимпиады 12:45Универмаг "Лето" проекта "Лето в Москве" подготовил увлекательную программу на июль 12:37Тест: угадайте фильмы из СССР по 1 кадру с детской коляской 12:24Большая потеря для русской сцены: Народный артист умер от тяжелой болезни 12:23В национальном парке "Лосиный Остров" выпустили в природу краснокнижных зайцев 12:06На месте Московского монорельса появится высотный парк 11:19Шахматный мир прощается с выдающимся гроссмейстером 10:52Не стало влиятельного народного артиста – близкие оплакивают любимого отца, мужа и учителя 10:37ТЕСТ: угадайте советский фильм по эффектным видам Москвы на экране 06:23Что нельзя делать 30 июня, в Мануил Солнцестой и Савелий, чтобы не привлекать злые силы 03:02Портрет эпохи: 5 книг, которые расскажут о жизни людей из прошлого 00:06Куда сходить в Москве: афиша с 30 июня по 7 июля 16:2444 года назад вышел советский фильм "Не бойся, я с тобой" – как картина перевернула кино в СССР 15:11Потеря для мира кино и телевидения – не стало выдающейся актрисы 14:27Тест: угадайте фильмы из СССР по головокружительной фигуре актрисы в купальнике 10:27Как отличить оригинальную трендовую игрушку Лабубу от дешевой подделки – 5 явных признаков 06:43Что нельзя делать в день Тихона 29 июня, который называют Тихий – история, приметы и традиции 03:41Приключения, мистика и любовь – 5 книг для чтения на каникулах 23:09Прославленная звезда немецкой сцены официально расписалась в России 22:39Не стало любимого миллионами писателя и мыслителя – невосполнимая потеря для мировой культуры 20:24Мир прощается с культурным деятелем цыганской общины – еще одна потеря 18:58В Москве прошел "Чемпионат грузинских бабушек" по приготовлению хинкали 16:09Тест: угадайте мультфильмы из СССР про насекомых по 1 кадру – кузнечики, мухи и гусенички 13:11Яне Поплавской – 58: вспоминаем, как создавался шедевр советского кино "Про Красную Шапочку" 10:31Тест: найдите ошибки в культовых крылатых фразах из фильмов СССР 06:39Тест: угадайте советские фильмы по 1 кадру с медвежатами 03:27Омар Хайям объяснил, почему нужно сдерживать влечение – сегодня эти слова актуальны как никогда 00:14Что нельзя делать 28 июня, в день Фита, что не притянуть неприятности в дом 17:56Внезапный уход яркой звезды "Твин Пикса" стал ударом для всех – мир потерял музу Дэвида Линча 16:10Не стало легендарного композитора и музыканта – еще одна потеря для человечества 15:57Узнать о судьбе исторических зданий в годы войны поможет проект Мосгорнаследия к 80-летию Победы 15:39В Москве открылась 291 обновленная поликлиника 15:27Что скрыто на кадре? ТЕСТ по фильму "Кавказская пленница, или Новые приключения Шурика" 15:21В Москве отремонтировали пять домов с кинотеатрами 15:01Новая конечная станция для электробусов открылась в районе Солнцево 14:59Страна оплакивает легендарного поэта 90-х – уход творца стал огромной потерей для всех 14:28Историческое помещение возле метро Кропоткинская отремонтировано силами инвестора 14:00Усадьбу Виноградово на северо-востоке Москвы приведут в порядок в этом году 13:02Номинанта на "Оскар" Юру Борисова пригласили в Американскую киноакадемию
685
400
true
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

Налоговый вычет с покупки квартиры: инструкция по получению

10193

Рано или поздно каждый из нас задумывается о покупке собственной жилплощади. Особенно этот вопрос актуален для молодых семей с детьми. Но не все знают, что приобретение квартиры может принести определенные выгоды помимо комфортного проживания.

Дело в том, что российское законодательство позволяет вернуть 13% от суммы, потраченной на новое жилье. А лишние деньги, согласитесь, никогда не помешают семейному бюджету.

Раз в жизни

Налоговый кодекс – весьма неприятная штука, особенно когда нам приходят "письма счастья" с требованием уплатить то транспортный налог, то имущественный. Однако в нем имеются довольно полезные новеллы, с которыми стоит ознакомиться: например, статья 220 "Имущественные налоговые вычеты".

Согласно этому разделу НК, любой налогоплательщик может вернуть часть денег, потраченных на покупку жилья. Речь в данном случае идет только о физлицах. Однако такой подарок от государства можно получить лишь один раз в жизни. То есть если через три-пять-десять лет решите расширить жилплощадь – на повторный вычет не рассчитывайте. С другой стороны, для налоговиков не имеет значения, какой раз вы покупаете недвижимость: если налоговым вычетом вы еще не воспользовались, то смело собирайте документы и отдавайте их в отделение ФНС по месту жительства (прописки).

Фото: GLOBAL LOOK press/CHROMORANGE

Налоговый вычет с покупки жилья – это возврат уплаченного в бюджет налога на доходы физических лиц (НДФЛ), который ежемесячно удерживается из зарплаты работодателем. Впрочем и здесь щедрость государства ограничивается суммой в два миллиона рублей. Именно с них вам вернут 13%, если стоимость жилья превышает эту планку. Таким образом, максимальная сумма вычета составит 260 тысяч рублей. Впрочем, если ваше новое жилье стоит меньше названного выше "потолка", например миллион 700 тысяч рублей (для регионов вполне реальная стоимость однушки), то и 13-процентный вычет будет меньше.

Фото: GLOBAL LOOK press/Klaus Ohlenschl?ger

Кстати, вычет полагается не только за покупку квартиры, но и участка для постройки дома или земли с уже построенным жильем, а также его можно получить с процентов по ипотечным кредитам. В последнем случае максимальная сумма, с которой будет рассчитываться вычет, составит три миллиона рублей.

Возврат производится за налоговый период – календарный год, предшествующий подаче документов налоговикам. То есть если в апреле (период подачи налоговых деклараций) 2017 года вы решите направить документы на налоговый вычет с покупки жилья, то его размер будет зависеть от суммы НДФЛ, уплаченного в 2016 году. Максимальная сумма вычета за год, таким образом, будет ограничена размером выплаченного государству налога с вашей зарплаты. К примеру, с годовой заплаты в 720 тысяч (по 60 тысяч рублей в месяц) вам вернут 93 тысячи 600 рублей.  

Если вычет превышает эту сумму, то остальное можно будет получить только через год, и снова размер будет ограничен уплаченным вами НДФЛ. Разумеется, вы сможете рассчитывать на возврат только той суммы, с которой платятся налоги, поэтому заработок "в конверте" налоговая учитывать не будет.

Собрал, отправил, получил

Итак, какие "бумажки" нужно собрать, заверить нотариально и отнести или отправить по почте в ФНС?

Во-первых, вам понадобятся заверенные копии всех документов о приобретении жилья: договор купли-продажи либо долевого участия, справки об оплате, акт осмотра и приемки квартиры, свидетельство собственника (с июля 2016 года заменено на выписку из Единого госреестра прав на недвижимое имущество). При получении вычета на уплату процентов по ипотеке потребуется договор займа и график погашения. Нужна будет также копия паспорта и справка из бухгалтерии о доходах за год по форме 2-НДФЛ. Если жилье приобретается супругами, то необходимо предоставить копию свидетельства о браке и заявление (соглашение) сторон сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между мужем и женой.

Фото: GLOBAL LOOK press/CHROMORANGE

Кроме того, в ФНС потребуется заполнить заявление на возврат налога и декларацию 3-НДФЛ.

Если возникнут проблемы с заполнением декларации, то в налоговой инспекции вам, скорее всего, помогут. Однако имейте ввиду, что помощь может быть небезвозмездной. Консультации по поводу вычета, в том числе по заполнению деклараций и заявлений, оказывают многие юридические фирмы, но расценки могут быть совершенно разные. Поэтому при должной смекалке вполне можно справиться самостоятельно.

Ограничений по срокам получения вычета нет. То есть вы можете подать документы даже через несколько лет после покупки квартиры. Однако вернуть подоходный налог можно не более чем за три последних года. Например, если вы купили квартиру в 2014 году, а оформить вычет решили в 2017-м, то НДФЛ сможете вернуть за 2016, 2015 и 2014 годы. Деньги налоговая перечислит на счет карточки или сберкнижки, указанные вами в заявлении на вычет.

Процедура получения вычета занимает до трех месяцев, которые в основном уходят на так называемую камеральную (невыездную) проверку налоговиками предоставленных вами документов. По ее завершении налоговая инспекция в течение десяти рабочих дней обязана письменно уведомить вас о результатах. Таким образом, вы будете знать, что ваше заявление одобрено (отклонено). 

Вернуть НДФЛ может не только налоговая, но и работодатель. Просто у вас из зарплаты не будут вычитать 13%. Однако миновать налоговую все равно не получится. Для того, чтобы получить вычет таким образом, нужно взять в ФНС по месту прописки уведомление о праве на имущественный вычет. Набор документов при этом предоставляется аналогичный. На основании этого уведомления ваша бухгалтерия до конца года не будет удерживать с вас НДФЛ.

Единственным плюсом такого хода является скорость подготовки документа в налоговой, которая по закону должна выдать вам его в течение 30 дней.

Шоу-бизнес в Telegram

8 ноября 2016, 18:33
Фото: GLOBAL LOOK press/Andrew Olney