Лента новостей

Суббота 27 апреля

20:44Плющенко рассказал о перенесенной операции на позвоночнике 19:16Киркоров публично раскрыл причину длящегося конфликта с Успенской 18:06Заявлено об ухудшении отношений Пугачевой и Галкина*: Это уже чужие люди 16:10Умерла звезда сериала "Спасатели Малибу" Марла Адамс 14:51Воробьев предложил новые шаги в цифровой трансформации Подмосковья 14:49Тест: сможете отгадать советский фильм о свадьбе по кадру? 14:05Шествие трубачей и уроки танцев: что ждет посетителей парков Москвы в майские 12:48Москвичей предупредили о ливне с грозой 27 апреля 10:43Слезы. Сердце. Алла: россияне отказываются верить в уход Пугачевой 06:44За съемки фильма о Романе Костомарове взялся Сарик Андреасян 03:24Туриченко из "Иванушек International" сообщил, что о группе снимут сериал 00:2897 лет назад родился культовый советский актер Евгений Моргунов: вспоминаем нелегкую судьбу артиста 22:45Могила уже давно: вечно молодая Дружинина вдруг оказалась на кладбище 19:16Врач огласил диагноз жены Диброва на всю Россию: есть у 73% людей 18:14Воробьев объявил о начале строительства международного транспортного хаба в Подмосковье 17:02"Пробуждаются чувства": связавшаяся с Паниным Шпица поддалась искушению 14:34Тест для ценителей советских комедий: правильно ответят лишь заставшие СССР 14:30В Москве открылись сезонные ярмарки выходного дня – Собянин 13:46На честной фамилии – в список Forbes 13:17Певица Алсу рассказала, как ее дочь Микелла переживала травлю от зрителей шоу "Голос. Дети" 13:07Андрей Воробьев: Нарушителям противопожарного режима в лесах Подмосковья грозят штрафы 11:43Показавшая живот Боня принимает поздравление со второй беременностью: Уже не скрыть 10:01Появились новые данные о состоянии госпитализированного Ярмольника и его жены 09:37Ростовчане обратились к Путину с просьбой помочь остановить уничтожение Левобережной рощи 09:03Сделано заявление о создании семьи Киркоровым и Бузовой: В их картине мира любовь – навсегда 06:11Салат "Майский" по особому рецепту: соседи по даче выстроятся с тарелками 03:04"Голосуем!": 63-летняя Малышева показала бедра в трусиках 00:05Новоявленная звезда ТВ Люся Чеботина: кто она и откуда? 21:06Певица Жасмин: "В жизни нашей семьи появилось маленькое чудо" 19:25Что говорят в семье Маслякова после известия о тяжелой болезни у ведущего: последние новости 17:53Трудоголизм довел Бузову до больничной койки: что происходит с певицей? 15:53"Выгуливаю": дочь Заворотнюк сообщила о заботах в период болезни актрисы 12:10Тест: отгадайте фильмы СССР с весенними названиями по кадрам 11:58"Кубок Кремля – Гордость России!": результаты, эмоции и новые чемпионы 11:47Первый опыт Самбурской с "поцелуями" стал всеобщим достоянием: Ужасно! 11:14С 25 апреля стартует прием заявок на премию "Электронная Буква"-2024 10:45Губернатор Подмосковья сообщил, что в акции "День добрых дел" поучаствует более миллиона школьников 06:1072-летний Розенбаум рассказал, как сказочно разбогател на пивных забегаловках 03:28Эмбер Херд отпраздновала день рождения в одиночестве после громкого суда с Джонни Деппом 00:51Вечному холостяку Аль Пачино – 84 года: вспоминаем яркий путь легендарного актера 22:05"Вокалу никогда не училась": вот почему Успенская опозорилась на всю страну 18:55Найдена замена загремевшей в психушку Светлане Светличной 16:38Ксения Бородина обратилась к россиянкам с важным для всех заявлением 15:57Внезапная весть о состоянии 70-летнего Ярмольника вызвала резонанс 13:34Сложный тест на знание советских актеров: верно ответит только истинный знаток кино СССР 12:35Что происходит с певицей МакSим после тяжелой зависимости и когда она вернется на сцену 11:17Летальное ДТП и кома: заявлено о гибели скандального блогера Лены Миро 10:31Новые данные об УДО Михаила Ефремова поставили общественность на уши 08:43Назван типаж женщин, который покорит сердце неприступного Дмитрия Нагиева 06:07Юлианна Караулова все хорошеет: певице исполнилось 36 лет
685
400
true
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

Американцы боятся покупать жилье

3800

None

Молодые американцы перестали покупать жилье. Приобрести свою первую недвижимость жителям США мешают взлетевшие цены и ужесточившаяся ипотечная политика банков.

Такой спад спроса на жилье экономкласса привел к тому, что продажи недвижимости на вторичном рынке возросли до 88% от среднего уровня за последние десять лет, а вот новостройки с рынка улетать не спешат: продаются только 60% квартир от среднегодового уровня с 2000 года. По словам экспертов, за 2012-2014-е годы риелторы США достигли дна в сегменте покупок первого жилья. По их самым оптимистичным прогнозам, для возвращения к нормальным показателям понадобится еще три года. #{realty} В апреле 2014 года в США продали на 433 тысячи домов меньше, чем за аналогичный период 2013 года. В процентном соотношении продажи упали на 4,2%. Вторичку берут еще хуже: по сравнению с прошлым годом за весенний месяц квартир было продано почти на 7% меньше.

Среднестатистическая американская семья, желающая приобрести новый четырехкомнатный дом за 140 тысяч долларов, должна преодолеть многие препоны кредитных отделов банков. На ипотеку молодожены могут претендовать только после погашения других долгов по кредитам и ликвидации проблемных долгов. Таким образом, банки составляют рейтинг потенциальных заемщиков и на основании него решают, чью заявку одобрить, а чью попридержать. Соответственно, желающие купить квартиру обязаны ждать вердикта неопределенное время.

И не факт, что решение банка о выдаче ипотеки будет положительным. Американские банки могут изменить условия или обязать потенциальных заемщиков предоставить расширенный пакет документов прямо перед сделкой. Кроме того, кредиторы требуют от клиентов дополнительных расходов в виде, например, отсрочки по выплатам других кредитов. Предоставление отсрочки может обойтись в 50-60 тысяч долларов. Такая политика создает неудобства для желающих приобрести квартиру и, по их словам, "отнимает время и силы".

По официальным данным, в 2007-2012-х годах у американцев в возрасте 25-34 лет доходы снизились на 9%. Многие в этом возрасте еще выплачивают образовательные кредиты, сообщают "Ведомости". Доступного для них жилья тоже не так много. За последний год дома на вторичном рынке в среднем подорожали до 201 700 тысяч долларов, новые дома подешевели до 275 800 тысяч долларов. Доля покупателей первого жилья на первичном рынке составляет 16%, что на 10% ниже показателей 2001-2007-х годов.

Скорого изменения ситуации ждать не стоит, предупреждают экономисты: молодое поколение американцев будет дольше жить в съемном жилье, чем их родители. Экономисты прогнозируют небольшой рост на этом рынке уже до конца года, но этому будут мешать высокая безработица и невыплаченные образовательные кредиты. Однако есть надежда на изменения к лучшему. К лету уровень занятости в США вернется к докризисным показателям: будет открыто более 138 миллионов рабочих мест, что повысит финансовые возможности молодежи и позволит им приобретать жилье.

27 мая 2014, 10:26
Фото: GLOBAL LOOK press